Tribunusallee 3 6852 RJ Huissen

128 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.100 /mnd
2013
Bouwjaar
€ 570.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk

Belangrijkste Kenmerken
- 4 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
- Lichte woonkamer met vloerverwarming en houten vloer
- Energielabel A, uitstekende isolatie & 8 zonnepanelen
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging
- Parkeren aan voor- en achterzijde, mogelijkheid tot elektrisch laden
- Vers geschilderde ruimtes met nieuwe verlichting
- Nabij scholen, groene zones en voorzieningen, 15 minuten naar Rivers International School

Begane Grond
Entree, hal, meterkast, toilet en trap met ruime afgesloten berging eronder. Grote lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en berging. De achtertuin geeft toegang tot de bewonersparkeerplaats. Moderne keuken met 5‑pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en een aparte extra opbergeenheid.

Eerste Verdieping
Drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een grote kast.

Zolderverdieping
Vierde slaapkamer, aparte wasruimte waar ook de CV‑ketel staat, en een multifunctionele open ruimte met veel daglicht dankzij dakramen.

Buitenruimte
Riante, zonnige achtertuin met veel privacy en een aparte berging.

Wonen in Huissen
Huissen is een sfeervolle plaats tussen Arnhem en Nijmegen, met een historisch centrum, moderne voorzieningen, groene omgeving en uitstekende verbindingen. Het centrum van Huissen met restaurants, cafés en supermarkten ligt op 5 minuten rijden of 8 minuten fietsen. Openbaar vervoer bevindt zich op 5 minuten lopen.

Verhuurdetails
- Beschikbaar voor 2 jaar
- Gestoffeerd opgeleverd, enkele kasten blijven achter
- Exclusief gas, water en elektra
- Binnenzijde recent geschilderd
- Veel privacy en parkeerruimte

Wanneer u geinteresseerd bent in deze prachtige eensgezinswoning, dan kunt u via onze site www.blinqmakelaars.nl een bezichtigingsmoment aanvragen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tribunusallee 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.000 – 661.000
Woningwaarde
+11.23%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 615.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 710,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Tribunusallee 3

De WOZ-waarde van Tribunusallee 3 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tribunusallee en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tribunusallee 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 4.73 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 5.05 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 5.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.854
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tribunusallee 3 in Huissen ligt tussen de 570.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tribunusallee. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tribunusallee 3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Tribunusallee 3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Tribunusallee 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus