6852 EH Huissen · Bijgewerkt op 6 juni 2026
45 m² wonen · 1 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel C
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 249.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sportdreef in Huissen ligt dit unieke 1-kamer appartement. Sportdreef 9-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sportdreef. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sportdreef 9-A is gelegen in de leuke buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sportdreef 9-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Sportdreef 9-A is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportdreef en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Sportdreef 9-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportdreef 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Sportdreef 10
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Sportdreef 11
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 269.500
Aak 11-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 309.500
Schamel 15-C
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 205.000
Brink 36
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 200.000
Brink 33
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Vijzel 9-C
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 229.500
Schamel 16-B
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 245.000
Schamel 15-B
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 225.000
Mast 8-B
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sportdreef 9-A op € 249.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportdreef 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)