Schamel 11 6852 DT Huissen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schamel in Huissen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Schamel 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schamel. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schamel 11 is gelegen in de fijne buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- HUISSEN H 640
- Oppervlakte 205m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schamel 11 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Schamel 11 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schamel en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schamel 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.283
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schamel 11 in Huissen ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schamel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schamel 11? Bekijk het complete waarderapport.