Aak 6-C 6852 DA Huissen

73 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 319.000 – 371.000
1975
Bouwjaar
€ 319.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aak in Huissen ligt dit unieke appartement. Aak 6-C heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Aak 6-C is gelegen in de leuke buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aak 6-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 371.000
Woningwaarde
+11.65%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Aak 6-C

De WOZ-waarde van Aak 6-C is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aak en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aak 6-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aak 6-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.283
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 4.84km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 4.86km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 5.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Holthuus 0.27km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Drieluik 0.37km - School
IKC De Abacus 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aak 6-C in Huissen ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aak 6-C? Bekijk het complete waarderapport.