Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Winterdijk in Huissen ligt deze karakteristieke en grote villa. Winterdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 391.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Winterdijk 1 is gelegen in de fijne buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Winterdijk 1 is 1.240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 309.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterdijk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Winterdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Winterdijk 1 in Huissen ligt tussen de 1.439.000 en 1.672.000 euro. Deze waarde is 235.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Winterdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.
