6851 LW Huissen · Bijgewerkt op 21 juli 2026
184 m² wonen · 413 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1993 · Energielabel A
€ 751.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Achter de Gracht in Huissen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Achter de Gracht 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Achter de Gracht 3 is gelegen in de leuke buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Achter de Gracht 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Achter de Gracht 3 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Gracht en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Gracht 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter de Gracht 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 839.000
Brandenburg 1
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 749.500
Wilhelminas. 32
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 585.000
van Voorsts. 13-B
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Struifstraat 4-A
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
De Maalderij 14
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 845.000
van Voorsts. 17-A
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.075.000
Huismanstra. 20-B
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Bloemstraat 5
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 580.000
Helmichstra. 31
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
Beatrixstra. 4
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huissen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Achter de Gracht 3 op € 751.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter de Gracht 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)