Hogewoerd 4 6851 ET Huissen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogewoerd in Huissen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hogewoerd 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.000 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogewoerd. Als we naar het perceel kijken is dit 287.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hogewoerd 4 is gelegen in de gezellige buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.019.000 - 2.346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel A++++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 340 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Externe bergruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 11000 m2
- Inhoud 1198 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning landelijk gelegen
- Bergruimte Schuur (75m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 75 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogewoerd 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Hogewoerd 4 is 1.350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 206.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.601
- Woningwaarde jaartrend +4.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogewoerd 4 in Huissen ligt tussen de 2.019.000 en 2.346.000 euro. Deze waarde is 178.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogewoerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogewoerd 4? Bekijk het complete waarderapport.