In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 85 Bemmel is

€ 1.732.000 - 2.012.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Dorpsstraat 85 6681 BM Bemmel

374m²

2.272m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Bemmel ligt deze unieke en riante villa. Dorpsstraat 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.272 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 85 is gelegen in de leuke buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 374 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 2272 m2
  • Inhoud 1630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.272 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.732.000 – 2.012.000
Woningwaarde
+4.12%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41690
Hypotheeksom € 1872000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 2296,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 2764,-
Geschatte belasting € 230 /mnd
WOZ Dorpsstraat 85

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 85 is 1.600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.919
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 5.19km - Treinstation
Elst 5.71km - Treinstation
Nijmegen 7.17km - Treinstation
Scholen
Jenaplan IKC Donatushof 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pius X 0.48km - School
Basissch de Borgwal 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 85 6681 BM Bemmel

374m²

2.272m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 85 in Bemmel ligt tussen de 1.732.000 en 2.012.000 euro. Deze waarde is 291.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.