Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.600.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 85 is 1.600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 85. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 85 in Bemmel ligt tussen de 1.332.000 en 1.501.000 euro. Deze waarde is 195.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 1.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.332.000 en € 1.501.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.750.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.679 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.351 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Niet vaak. 41% van de 58 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
De woning is 374 m² groot. Het perceel is 2272 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel.
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Elst op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Nijmegen op 7,2 km, 11 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.005 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
