1789 AD Huisduinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kijkduinlaan in Huisduinen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kijkduinlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kijkduinlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Nieuw Den Helder-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huisduinen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Kijkduinlaan 3 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkduinlaan en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kijkduinlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kijkduinlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 760.000
Badhuisstra. 80
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Kijkduinlaan 30
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Duinweg 23
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Kijkduinlaan 24
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 777.500
Badhuisstra. 94
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 374.500
Tillenhof 7
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Badhuisstra. 49
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Jan Verfail. 16
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 825.000
R.W. van de. 20
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 699.000
R.W. van de. 28
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huisduinen schatten we de waarde van Kijkduinlaan 3 nu tussen € 748.000 en € 869.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kijkduinlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
