Huispedia
106 m2 wonen
315 m2 perceel
4 kamers
C

Korte Bergweg 58-A

106 m²
315 m²
4 kamers
C
3712 AH Huis ter Heide
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 639.000
€ 6.028/m²
Vraagprijs per m²
€ 654K – 730K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rustig gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1903. Deze unieke woning beschikt over authentieke details zoals balkenplafond, luiken, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een eenvoudige vrijstaande houten garage. De tuin is aan de voorzijde, zijkant en achterzijde gesitueerd. De achtertuin is heel goed op de zon gelegen.
De globale indeling is als volgt, hal aan de zijkant, sfeervolle woonkamer, keuken, praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een riante badkamer. De tweede verdieping biedt een royale zolder met dakkapel.
Dankzij onder andere 9 zonnepanelen beschikt de woning over een, voor dit bouwjaar, mooi energielabel C.
De woning ligt op een uitstekende en groene locatie nabij een goed bekend staande basisschool, speelbos, park, bossen en diverse sportfaciliteiten. Ook Zeist ligt om de hoek en zowel Utrecht als Amersfoort bevinden zich op circa 10 km afstand. De uitvalswegen N237 en A28 zijn snel bereikbaar.
Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar Utrecht Science Park, Amersfoort Centraal en Zeist. Het Utrecht Science Park ligt bovendien op circa 25 minuten fietsafstand. Station Den Dolder ligt eveneens dichtbij.
Begane grond:
Ruime hal met toilet, lichtkoepel en toegang naar de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een U- vormige opstelling en voorzien van een vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van houten balken plafond en een houtenvloer. De woonkamer is opgesplitst in twee delen, achter is de eethoek gelegen en aan de voorzijde is het zitgedeelte. Dit gedeelte is voorzien van een zij erker en een gezellige houtkachel.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang en toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De grote badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en radiator. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Grote open zolderruimte voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Tevens staat hier ook de cv-opstelling geplaatst.
Op deze verdieping is het eenvoudig om nog een derde slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Aan de woning vast is een houten berging gebouwd. Ook staat er nog een vrijstaande houten garage op het perceel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1903, woonoppervlakte 106 m², perceeloppervlakte 315 m²;
- overige inpandige ruimte 4 m², externe bergruimte 24 m²;
- energielabel C;
- panlatten en dakpannen zijn vervangen in 2005;
- buiten schilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- cv opstelling uit 2024;
- op de woning liggen 9 zonnepanelen;
- authentieke details zijn bewaard gebleven;
- de garage is niet toegankelijk met een auto;
- van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld.
Bent u op zoek naar een uniek en karakteristiek woonhuis, kom dan zeker even kijken naar dit fijne woonhuis in Huis ter Heide!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 654.000 - 730.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1903
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
400 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
    Verkocht geboden
    € 639.000
  2. 18-03-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 654.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.519/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bergweg 212 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Dolderseweg 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Korte Bergw. 44 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18070
€
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 345,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 605.000.

WOZ Korte Bergweg 58-A

De WOZ-waarde van Korte Bergweg 58-A is 605.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Bergweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Bergweg 58-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Den Dolder e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Dolder 3.55 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 5.09 km · Treinstation
  • Bilthoven 5.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Bergweg 58-A in Huis ter Heide ligt tussen de 654.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Bergweg. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Bergweg 58-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.