4635 BZ Huijbergen
Baroniestraat 24
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baroniestraat in Huijbergen ligt dit bijzondere appartement. Baroniestraat 24 heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baroniestraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Huijbergen, dat kan zeker in deze buurt. Baroniestraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Huijbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huijbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 48 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baroniestraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Baroniestraat 24 is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baroniestraat en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baroniestraat 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Baroniestraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 214.750
Benedenbaan. 90
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 71-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Keplerstraat 17
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kastorstraat 23
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Kastorstraat 29
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 209.000
Benedenbaan. 72
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 165.000
Benedenbaan. 54
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.750
Benedenbaan. 96
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 217.500
Benedenbaan. 42
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Erasmuslaan 8
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Huijbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.82 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 5.11 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 11.06 km · Treinstation
-
Roosendaal 15.21 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 23.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.307
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Baroniestraat 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huijbergen schatten we de waarde van Baroniestraat 24 nu tussen € 245.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Huijbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Baroniestraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.