Wâldstrjitte 8 9223 NP Houtigehage

95 m²
wonen
571 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 414.000 – 481.000
2002
Bouwjaar
€ 414.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wâldstrjitte in Houtigehage ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Wâldstrjitte 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wâldstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Houtigehage, dat kan zeker in deze buurt. Wâldstrjitte 8 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Houtigehage, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 571 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wâldstrjitte 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+8.19%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13190
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Wâldstrjitte 8

De WOZ-waarde van Wâldstrjitte 8 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wâldstrjitte en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wâldstrjitte 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.688
  • Woningwaarde jaartrend -2.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 11.58km - Treinstation
De Westereen 15.79km - Treinstation
Feanwâlden 19.09km - Treinstation
Scholen
De Wiksel 0.19km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 1.05km - School
Samenwerkingsschool De Frissel 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wâldstrjitte 8 in Houtigehage ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wâldstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wâldstrjitte 8? Bekijk het complete waarderapport.