9223 NH Houtigehage
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spitsbergen in Houtigehage ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Spitsbergen 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spitsbergen. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Houtigehage, dat kan zeker in deze buurt. Spitsbergen 9 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Houtigehage, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spitsbergen 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Spitsbergen 9 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitsbergen en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Spitsbergen 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spitsbergen 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Skoallewyk 56
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 250.000
Fallaetswei 6
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 295.000
Kommisjewei 14
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
De Heide 15
50 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Binnendyks 2
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 405.000
Skoallereed 8
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Zuiderend 80
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Dykfinne 10
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 345.000
De Meer 40
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Nijewei 80
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houtigehage schatten we de waarde van Spitsbergen 9 nu tussen € 336.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spitsbergen 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
