In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dúnoardswei 7 Houtigehage is

€ 642.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Dúnoardswei 7 9223 LA Houtigehage

219m²

1.610m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dúnoardswei in Houtigehage ligt deze unieke en riante woning. Dúnoardswei 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.610 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dúnoardswei. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Houtigehage, dan ben je hier aan het juiste adres. Dúnoardswei 7 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Houtigehage, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 1610 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dúnoardswei 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Dúnoardswei 7

De WOZ-waarde van Dúnoardswei 7 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dúnoardswei en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dúnoardswei 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.688
  • Woningwaarde jaartrend -2.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 11.51km - Treinstation
De Westereen 16.26km - Treinstation
Feanwâlden 19.66km - Treinstation
Scholen
De Wiksel 0.49km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 1.23km - School
Samenwerkingsschool De Frissel 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dúnoardswei 7 9223 LA Houtigehage

219m²

1.610m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dúnoardswei 7 in Houtigehage ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dúnoardswei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dúnoardswei 7? Bekijk het complete waarderapport.