Distelvlinderberm 98 3994 WT Houten

Op zoek naar een verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevel tussenwoning met eigen parkeerplaats? Deze woning aan het groene Kooikerspark, met de Kooikersplas letterlijk om de hoek, biedt het allemaal: een unieke indeling, veel leefruimte, een inpandige garage én een schitterende ligging. De woning is volledig voorzien van HR++-glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De 9 zonnepanelen dragen bovendien bij aan een zeer gunstig energieverbruik en een toekomstbestendige manier van wonen. Daarnaast woon je hier op een centrale plek: op korte afstand van het centrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Deze woning ligt werkelijk ideaal voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur, maar óók van gemak en goede voorzieningen. Aan de voorzijde kijk je uit over het prachtige Kooikerspark, een geliefde plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Met de Kooikersplas om de hoek wandel je zo naar het water voor een ontspannende avondronde, een picknick in het gras of een avontuurlijke speelmiddag voor de kinderen. De groene omgeving voelt als een verlengstuk van je achtertuin.

Welkom thuis!
Je stapt binnen in een royale hal met toilet en directe toegang tot de veelzijdige inpandige garage, ideaal als praktijkruimte, hobbykamer of natuurlijk als ruime berging.
Een paar treden omhoog en je betreedt de indrukwekkende woonkamer met hoog plafond en een enorme raampartij aan de tuinzijde. Het vele licht en de open ruimte geven meteen een heerlijk vrij gevoel.
Via een tweede trapje kom je in de gezellige woonkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, geniet je van een prachtig uitzicht over het park. De woonkamer en keuken zijn stijlvol afgewerkt met een moderne PVC-vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De riante master bedroom ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met de nieuwe cv-installatie (2025). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte, studio of bergruimte, jij bepaalt.

Kortom: een ruime, lichte en speels ingedeelde woning met tal van mogelijkheden en een schitterende ligging aan het park.
Kom kijken en laat je verrassen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder