Vedergras 12 3994 NR Houten
Gelegen in Houten ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Vedergras. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De woning ligt aan een speelveldje.
De kindvriendelijke wijk “Het Gras” is gebouwd in de jaren ’30 stijl met brede straten en veel groen. Je woont er lekker rustig en toch vlakbij alle voorzieningen: Je loopt zo naar recreatiegebied De Rietplas en winkelcentrum Castellum met het NS-station (met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht). Het is een leuke wijk voor kinderen door de verschillende speelveldjes. Ook de uitvalswegen A12 en A27 zijn binnen 10 min. bereikbaar.
Vedergras 12 is gelegen in de buurt Grassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HOUTEN B 2266
- Oppervlakte 135m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vedergras 12 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vedergras 12 in Houten ligt tussen de 490.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vedergras 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vedergras 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,41 km |
Snelweg afrit | 5,20 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken