In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beverakker 35 Houten is

€ 577.000 - 671.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Beverakker 35 3994 EK Houten

108m²

139m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2023

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beverakker in Houten ligt deze unieke eengezinswoning. Beverakker 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beverakker. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beverakker 35 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beverakker 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 671.000
Woningwaarde
+9.67%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16730
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Beverakker 35

De WOZ-waarde van Beverakker 35 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverakker en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beverakker 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.770
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten 1.29km - Treinstation
Houten Castellum 1.86km - Treinstation
Bunnik 3.75km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brug 0.14km - School
't Schoolhuys 0.35km - School
Het Mozaïek 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Beverakker 35 3994 EK Houten

108m²

139m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beverakker 35 in Houten ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beverakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beverakker 35? Bekijk het complete waarderapport.