Verkocht
Koperslagersgilde 14 3994 CJ Houten
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
554.000
Wonen
125 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op één van de meest centrale plekken van Houten. In de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Het Gilde”, op steenworp afstand van het winkelcentrum Het Rond en het NS-station, waar de trein u binnen 8 minuten naar Utrecht brengt. Prachtige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 3 dakkapellen, waardoor een woonruimte beschikbaar is van 125 m2! De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin op het zuidoosten is 15 meter diep en bevat een ruime schuur en achterom.
Er is geen doorgaand verkeer, zodat kinderen ongehinderd op straat en op het speelveld kunnen spelen.
Winkelcentrum De Dikke Boom met de Jumbo, bakkerij en slager zijn met 5 minuten fietsen of lopen te bereiken. Verder zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, restaurants, bioscoop, theater, het bos Nieuw Wulven en uitvalswegen in directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang naar de ruime en gezellige woonkamer met schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning de uitgebouwde eetkeuken met keuken opstelling in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur tw. 5-pits gaskookfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Tevens plaats voor een grote eettafel. Toegang naar 2e hal met trapopgang naar eerste verdieping en zwevend toilet met fonteintje.
Begane grond voorzien van vloerverwarming met fraaie pvc vloer. De tuin is zowel via de schuifpui als de loopdeur te bereiken. De tuinligging is op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon, achterom deur extra breed tbv motor, houten schuur met vliering en elektra.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel over de volle breedte voorzien van elektrisch rolluik, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Verdieping gedeeltelijk voorzien van pvc vloer.
2e verdieping:
Voorzolder, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger opstelling, CV aansluiting, ruime 4e slaapkamer met over de gehele lengte van de woning met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde wat deze slaapkamer heerlijk licht maakt. De dakkapel aan de achterzijde is verdeeld over de gehele breedte, extra bergruimte achter de knieschotten. Een vliering welke via de overloop te bereiken is.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 125 m²;
- 2014 dakkapellen achterzijde vernieuwd inclusief elektrische rolluiken;
- 2014 meterkast vernieuwd;
- 2020 keuken vernieuwd inclusief apparatuur;
- 2020 begane grond gestuukt;
- 2020 deel schutting vernieuwd met de buren. Op de erfgrens geplaatst;
- 2020 extra brede deur voor achterom, ideaal met motor of bakfiets;
- 2020 begane grond vloer geëgaliseerd en voorzien van pvc.
- 2020 paneeldeuren geplaatst begane grond;
- 2022 schuur gebeitst en geïsoleerd;
- 2023 cv ketel vernieuwd Hybride, merk Remeha;
- oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koperslagersgilde 14 in Houten
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 502.000 -
554.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.960/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koperslagersgilde 14 in Houten ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koperslagersgilde 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koperslagersgilde 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koperslagersgilde 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,89 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 2,95 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.415
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koperslagersgilde 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus