logo Huispedia

Koperslagersgilde 14

Verkocht
Verkocht

Koperslagersgilde 14 3994 CJ Houten

€ 495.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 502.000 - 554.000
Wonen 125 m2
Perceel 172 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wonen op één van de meest centrale plekken van Houten. In de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Het Gilde”, op steenworp afstand van het winkelcentrum Het Rond en het NS-station, waar de trein u binnen 8 minuten naar Utrecht brengt. Prachtige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 3 dakkapellen, waardoor een woonruimte beschikbaar is van 125 m2! De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin op het zuidoosten is 15 meter diep en bevat een ruime schuur en achterom.
Er is geen doorgaand verkeer, zodat kinderen ongehinderd op straat en op het speelveld kunnen spelen.

Winkelcentrum De Dikke Boom met de Jumbo, bakkerij en slager zijn met 5 minuten fietsen of lopen te bereiken. Verder zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, restaurants, bioscoop, theater, het bos Nieuw Wulven en uitvalswegen in directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang naar de ruime en gezellige woonkamer met schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning de uitgebouwde eetkeuken met keuken opstelling in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur tw. 5-pits gaskookfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Tevens plaats voor een grote eettafel. Toegang naar 2e hal met trapopgang naar eerste verdieping en zwevend toilet met fonteintje.
Begane grond voorzien van vloerverwarming met fraaie pvc vloer. De tuin is zowel via de schuifpui als de loopdeur te bereiken. De tuinligging is op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon, achterom deur extra breed tbv motor, houten schuur met vliering en elektra.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel over de volle breedte voorzien van elektrisch rolluik, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Verdieping gedeeltelijk voorzien van pvc vloer.

2e verdieping:
Voorzolder, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger opstelling, CV aansluiting, ruime 4e slaapkamer met over de gehele lengte van de woning met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde wat deze slaapkamer heerlijk licht maakt. De dakkapel aan de achterzijde is verdeeld over de gehele breedte, extra bergruimte achter de knieschotten. Een vliering welke via de overloop te bereiken is.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 125 m²;
- 2014 dakkapellen achterzijde vernieuwd inclusief elektrische rolluiken;
- 2014 meterkast vernieuwd;
- 2020 keuken vernieuwd inclusief apparatuur;
- 2020 begane grond gestuukt;
- 2020 deel schutting vernieuwd met de buren. Op de erfgrens geplaatst;
- 2020 extra brede deur voor achterom, ideaal met motor of bakfiets;
- 2020 begane grond vloer geëgaliseerd en voorzien van pvc.
- 2020 paneeldeuren geplaatst begane grond;
- 2022 schuur gebeitst en geïsoleerd;
- 2023 cv ketel vernieuwd Hybride, merk Remeha;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 79m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koperslagersgilde 14 in Houten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 502.000 - 554.000
+8.39% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.960/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koperslagersgilde 14 in Houten ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koperslagersgilde 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
115 m² -10 m²
154 m² -18 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
136 m² +11 m²
181 m² +9 m²
hoekwoning
€ 519.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
106 m² -19 m²
130 m² -42 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
113 m² -12 m²
186 m² +14 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koperslagersgilde 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Hiele & Dalsem Makelaardij
02-03-2024
Te koop
€ 000.000
Hiele & Dalsem Makelaardij
27-10-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Houten


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koperslagersgilde 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koperslagersgilde 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,69 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 2,95 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 660.415

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koperslagersgilde 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koperslagersgilde 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koperslagersgilde 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koperslagersgilde 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus