Woningwaarde van Modelspoor 11 Houten is
€ 791.000 - 919.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Modelspoor in Houten ligt deze karakteristieke woning. Modelspoor 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Modelspoor 11 is gelegen in de fijne buurt Houten Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Modelspoor 11 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modelspoor en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Modelspoor 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Modelspoor 11 in Houten ligt tussen de 791.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Modelspoor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Modelspoor 11? Bekijk het complete waarderapport.
