Steppemeer 25, Houten
132 m²
162 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Kikkersloot 17 3993 TK Houten
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
91 m2
Perceel
183 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tegenwoordig ben je niet meer “oud”! Dan ben je een “senior”. En een senior is zo oud als hij/zij zich voelt. Vaak genoeg horen wij dan dat een “flat” niks voor ze is. Logisch, want je wilt nog gewoon naar buiten lopen, zelf de ramen zemen en lekker in de tuin zitten. Maar toch ook wel beneden slapen en een badkamer hebben. Want dat gelijkvloerse is stiekem wel ideaal.
En sta je aan het begin van je woon carrière, dan is dit ook echt een heerlijke woning met drie prima slaapkamers! En niet alleen binnen. Door de ligging op de hoek, is er aan de zijkant ook een extra brede tuin. Zo heb je fijne tuin met plek om in de zon en in de schaduw te zitten.
Je loopt de deur uit en staat bijna midden in het Kooikerspark met de Kooikersplas en aan de overkant van de weg is het speelbos Nieuw Wulven!
Wat we zeker apart moeten vermelden is dat de huidige eigenaren erg veel gedaan hebben aan energiebesparing. Zo zijn er 7 zonnepanelen geplaatst, is het hele huis extra geïsoleerd en is er dubbele beglazing, deels zelfs HR++. Prettig, lagere energielasten geeft ruimte voor andere uitgaven!
Indeling
Begane grond:
Wanneer je binnen komt in de hal heb direct rechts de keurig gemoderniseerde toiletruimte met fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de woonkamer. De gezellige living heeft een oppervlakte van ca. 29 m² en is licht door de raampartijen die ook in de zijgevel zitten. De afwerking is keurig en er ligt een pvc-vloer. De tijdloze keuken heeft een parallel keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich nog een handige kastenwand bevindt met de oven. Vanuit de bijkeuken loop je ook zo de tuin in.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de zijkant van het huis is een handige houten berging geplaatst.
Heel fijn is dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep, mede door de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer kunt je de slaapkamer betreden, waar dezelfde lichte vloer ligt. De badkamer is en-suite met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Wanneer je op de overloop van deze verdieping komt heb je direct rechts een inbouwkast met de cv-opstelling. Ook is er de 2e badkamer met de wasmachine aansluiting, een inloopdouche en een wastafel. Deze verdieping heeft nog twee hele fijne slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.
Als jij je telefoon onder handbereik hebt, kun je ons direct bellen voor een bezichtiging. Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.780
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kikkersloot 17 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 413.000 -
457.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.780/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kikkersloot 17 in Houten ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kikkersloot 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kikkersloot 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2015
Verkocht
22-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kikkersloot 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kikkersloot 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kikkersloot 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kikkersloot 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kikkersloot 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kikkersloot 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus