3993 SR Houten · Bijgewerkt op 8 september 2026
105 m² wonen · 133 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel B
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 583.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mathaakveld in Houten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mathaakveld 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mathaakveld. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Mathaakveld.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mathaakveld 24 is gelegen in de fijne buurt Houten Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Mathaakveld 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Mathaakveld 24 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathaakveld en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mathaakveld 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mathaakveld 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Mathaakveld 30
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Mathaakveld 22
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 459.000
Mathaakveld 14
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 399.500
Ploegveld 62
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Gaffelveld 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Gaffelveld 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 519.000
Aalsloot 10
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Rijfveld 8
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 465.000
Wanveld 12
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Haarspitveld 30
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mathaakveld 24 op € 583.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mathaakveld 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Mathaakveld 24
Huispedia Woningwaarde
€ 583.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)