Heidetuin 44, Houten
134 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Spoorhaag 56 3993 AC Houten
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
535.000
Wonen
115 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% Thuis in deze bijzonder sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met riante voor- en achtertuin, schuur en achterom.
In de woning zijn alle muren strak gestuukt en geniet je volop van privacy en heb je fraai uitzicht over een groene wal.
De ligging in de ruim opgezette wijk “De Haag” is ideaal. Het is een wijk waar volop groenvoorzieningen aanwezig zijn met vele speelveldjes. Letterlijk om de hoek ligt het winkelcentrum “Het Rond” met NS-Station, bioscoop en theater, maar ook het heerlijke wandelgebied Nieuw Wulven ligt aan het einde van de straat. Vanuit deze locatie fiets je in 20 minuten, of in 10 minuten met de trein naar de historische binnenstad van Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met 2 Velux dakramen waardoor de lichtinval in de living fantastisch is, praktische trapkast met dubbele deur, openslaande deuren naar achtertuin, plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Extra gang/praktische ruimte voor schoenen en jassen voor de mensen degenen die via de achterom komen.
Aan de voorzijde ligt de open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur.
De achtertuin is gelegen op het oosten en zorgt er voor dat je op meerdere plekken in de tuin een zitje hebt in zon of schaduw. Achter in de tuin een stenen schuur en achterom.
1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
De 1e etage is voorzien van een nette laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met een hoek waar de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel zijn gerealiseerd, de c.v. opstelling en veel bergruimte, riante slaapkamer met 3 Velux dakramen.
Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten.
Vliering.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht, veel privacy;
- 4 Slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van geluidswerende isolatie;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorhaag 56 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
535.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.304/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorhaag 56 in Houten ligt tussen de 484.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorhaag 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorhaag 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
06-02-2021
Verkocht
29-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorhaag 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorhaag 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorhaag 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorhaag 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorhaag 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spoorhaag 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus