Steppemeer 25, Houten
132 m²
162 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Tiendhoeve 24 3992 NM Houten
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
514.000
Wonen
88 m2
Perceel
310 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je voelt je 100% THUIS in deze goed onderhouden woning gelegen in de wijk De Hoeven, bekend om zijn rust en kindvriendelijke omgeving met overvloedige groenvoorzieningen, perfect voor wandelaars en hondenliefhebbers. In de nabijheid zijn er scholen, het winkelcentrum “Het Rond”, openbaar vervoer zoals het NS-station/busstation, Theater aan de Slinger, bioscoop “CineLounge” en het Houtense bos “Nieuw Wulven” met het speelbos.
De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde met een ruime zonnige tuin op het westen, een heerlijke plek om te vertoeven op een zonnige dag, een half open hoekkeuken, slaapkamer beneden, badkamer, garage met oprit, achtertuin en achterom. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond maken de woning uitermate geschikt voor kopers die willen wonen en slapen op één verdieping.
Alle voorzieningen zijn hier bij de hand.
Vanuit deze leuke woning ben je in 5 minuten bij het NS-station en vandaaruit ben je binnen 7 minuten op het CS Utrecht. Ook fiets je via een van de vele fietspaden o.a. naar het oude centrum van deze historische stad. Met de auto zijn de snelwegen A27 en A12 makkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met deur naar de achtertuin.
Woonkamer met deur naar achtertuin via half open hoekkeuken met div. inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat met elektrische oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en schakelaar mechanische ventilatie. Bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, garage voorzien van elektra en verwarming (voorheen slaapkamer).
Houten berging voorzien van elektra.
1e verdieping
voorzolder met dakraam en bergruimte, techno kast met mechanische afzuiging en CV-ketel, slaapkamer met wastafel.
Vliering is bereikbaar met huishoudtrap.
Bijzonderheden;
Gunstig gelegen nabij winkel- en stadscentrum Het Rond, NS-station, scholen en uitvalswegen;
Vrij uitzicht aan de voorzijde;
2 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
Badkamer op de begane grond;
Verwarming en warm water middels cv combi ketel, Nefit Topline 2012;
Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 88 m²;
Voortuin nieuw aangelegd in 2023 met kunstgras en beplanting;
Garage met oprit voor 2 personenauto’s;
Energielabel C;
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiendhoeve 24 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 441.000 -
514.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.114/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiendhoeve 24 in Houten ligt tussen de 441.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiendhoeve 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiendhoeve 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiendhoeve 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiendhoeve 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.168
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiendhoeve 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiendhoeve 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiendhoeve 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiendhoeve 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus