Standenland 11, Houten
154 m²
395 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Onder bod
Hertogenborch 2 3992 CE Houten
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 855.000 -
945.000
Wonen
164 m2
Perceel
309 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ideale woning voor als je lekker veel ruimte zoekt met je gezin of een woning als je graag gelijkvloers, levensloopbestendig, wilt leven met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Een woning die je qua ruimte en opzet zal verrassen en waar je heel veel mogelijkheden treft om heerlijk te wonen. Wat je aan de voorzijde misschien niet direct ziet is toch echt aanwezig. En denk dan bijvoorbeeld eens aan twee badkamers, vier slaapkamers, een woonkeuken en een woonkamer en natuurlijk een garage.
En alles is ruim opgezet, goed onderhouden en ook de energiezuinigheid is op orde met een energielabel A. Een extra prettige bijkomstigheid is de ligging. Je woont in een rustig wijkje dat ruim van opzet is, waar je geen doorgaand verkeer treft en waar je op eigen terrein kan parkeren. De supermarkt is letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving!
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis loop je via de oprit het huis binnen. De hal biedt ruimte voor een garderobe en er is een meterkast. De woonkamer is met recht een super ruimte te noemen. Aan de voorzijde heb je een leuke eethoek met grote raampartijen met schuifpui naar de voortuin. Aan de voorzijde is een deur naar de inpandige garage; wat een nette ruimte is dit. Er is elektriciteit en de aansluiting voor de wasmachine. De garage is te openen met een elektrische deur, vanaf de oprit.
De woonkeuken is modern en tijdloos met witte keukenkastjes, een donker aanrechtblad, inbouwapparatuur en een leuke bar/zitgedeelte. Omdat de keuken zich midden in de woning bevindt is er een goede verbinding zowel het zitgedeelte van de woonkamer als met het eetgedeelte grenzend aan de keuken. De riante zithoek aan de achterzijde is gericht op de achtertuin en heeft een zijraam met extra lichtinval. Er is een deur naar de achtertuin waar je een overkapping hebt om beschut te zitten. De kozijnen aan de achterzijde zijn vervangen voor kunststof. De tuin is keurig met bestrating en verschillende borders met beplanting die voor de afwisseling zorgen. Aan de zijkant van het huis is een pad waardoor je dus met de containers en fietsen in de tuin kunt komen. Achterin de tuin is een houten schuur aan het huis gebouwd wat een handige plek is voor de fietsen en tuingereedschap.
Compleet gericht op de toekomst woon je hier; met een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze vind je aan de achterzijde van de woning. In het halletje grenzend aan de woonkamer kan je de trap naar de eerste verdieping nemen. Onder de trap is een handige trapkast en er is ook een toiletruimte. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. En aansluitend loop je vervolgens door de slaapkamer in.
Eerste verdieping:
De uitgebouwde eerste verdieping heeft drie slaapkamers, variërend in grootte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is speels ingedeeld met twee kastenwanden waar je binnen komt en doorloopt naar de kamer die een ronde achterpui heeft met vele raampartijen. Ook is er op de overloop een kast met de cv-ketel. Hoe ideaal dat je op deze verdieping een tweede badkamer hebt. Voor de logés of voor de kinderen die boven slapen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet.
Notariskeuze verkoper, in de koopakte zal de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.183
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertogenborch 2 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 855.000 -
945.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.183/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertogenborch 2 in Houten ligt tussen de 855.000 en 945.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertogenborch 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hertogenborch 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertogenborch 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertogenborch 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.264
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hertogenborch 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertogenborch 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertogenborch 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hertogenborch 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus