Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vedelaarsborch in Houten ligt deze unieke eengezinswoning. Vedelaarsborch 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vedelaarsborch.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vedelaarsborch 3 is gelegen in de leuke buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Vedelaarsborch 3 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vedelaarsborch en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vedelaarsborch 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vedelaarsborch 3 in Houten ligt tussen de 679.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vedelaarsborch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vedelaarsborch 3? Bekijk het complete waarderapport.
