3991 VV Houten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Paleismuur in Houten ligt deze unieke eengezinswoning. Paleismuur 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paleismuur.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Paleismuur 10 is gelegen in de leuke buurt Houten Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paleismuur 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Paleismuur 10 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paleismuur en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paleismuur 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paleismuur 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Draagmuur 86
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Draagmuur 74
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Edelsteen 98
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Fossa Itali. 185
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Fluweelmos 73
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Centraalspo. 53
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Centraalspo. 20
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Kanaalmuur 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kloostermuur 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kloostermuur 47
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Houten schatten we de waarde van Paleismuur 10 nu tussen € 665.000 en € 772.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paleismuur 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
