![Zomervlinderberm 34](https://img.huispedia.nl/public/3994/wp/34/id_4222402_691719272848_thumb.jpg?t=1719267303)
Nieuw
Boogmuur 109 3991 RR Houten
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
499.000
Wonen
92 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit moderne appartementencomplex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met het NS-station. Met de trein bent u in circa 10 minuten in hartje Utrecht. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden!
Vanaf het zonnige balkon of vanuit de woonkamer, er is vrij zicht vanaf deze mooie locatie! In de kelder van dit moderne appartementencomplex heeft u de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en een RUIME BERGING! En natuurlijk kunt u gebruik maken van de gezellig aangelegde binnentuin.
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Het Ravelijn’.
U bereikt de woning via de ruime centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Dit complex is zeer vriendelijk in het gebruik doordat alle toegangsdeuren volledig automatisch zijn.
Vanaf de ruime gang heeft u toegang tot de vertrekken binnenshuis. De twee slaapkamers hebben ruime afmetingen waarbij beiden voorzien zijn van kasten. Naast de hoofdslaapkamer is de ruime en volledig betegelde badkamer aanwezig met inloopdouche, tweede w.c. en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de badkamer heeft u direct toegang tot de keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is ruim doordat deze zich over de volledige breedte van het appartement bevindt. De grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke daglichtinval. In deze lichte woonkamer heeft u de beschikking over een mooie zithoek maar ook over een prima plek voor uw eettafel. Ook is de keuken in deze ruime living gepositioneerd met daarachter een praktische bijkeuken waar u uw wasapparatuur kunt plaatsen. U geniet van een comfortabele binnentemperatuur door de aanwezigheid van airconditioning!
Het balkon, met elektrisch zonnescherm, bereikt u vanuit de woonkamer
Het appartement is voorzien van een lichte wandafwerking in combinatie met een lichte laminaatvloer. Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen parkeerplaats én grote berging in de kelder;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Appartement voorzien van airconditioning;
- Balkon 9 m2 groot;
- Buitenzonwering aanwezig: elektrisch uitvalscherm op balkon;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Bouwjaar 2006;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Voorbehoud gunning eigenaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.163
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 173 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boogmuur 109 in Houten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 457.000 -
499.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.163/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boogmuur 109 in Houten ligt tussen de 457.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boogmuur 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boogmuur 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boogmuur 109 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,77 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 4,33 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boogmuur 109.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus