Sparrenhout 9 3991 PT Houten

Je hebt ruime huizen. En je hebt Sparrenhout 9!

Met maar liefst 231 m² woonoppervlakte is dit een huis waar je alle kanten op kunt. Een royale woonkamer, sfeervolle woonkeuken, aparte eetkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers: hier hoef je niet te kiezen.

Een groot gezin, thuiswerken, hobby’s, logees of gewoon heerlijk veel plek om te leven? Het kan allemaal. En dankzij de verzorgde en hoogwaardige afwerking voelt het huis niet alleen groot, maar ook bijzonder comfortabel.

De ligging maakt het plaatje compleet. Sparrenhout ligt aan een gezellig en geborgen pleintje zonder doorgaand verkeer in groene woonomgeving in Houten. Je woont hier heerlijk!
Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum zijn binnen handbereik. Dankzij het uitstekende fietsnetwerk van Houten ben je overal sneller dan met de auto.
Ook voor wandelen, fietsen en sporten zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Vanuit Het Hout ben je bovendien ook snel op de uitvalswegen.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Begane grond
Je komt binnen in de riante hal met goede garderobe en toegang tot de inpandige, multifunctionele berging.

De royale woonkamer met verrassende lichtstraat is het hart van het huis. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen en alle ruimte te hebben voor een royale zithoek én een grote eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in.
Hier heb je een vrijstaande berging én een meer dan royale overkapping, waar het goed toeven is.

Via en-suitedeuren loop je vanuit de woonkamer naar de woonkeuken. Een fijne en lichte ruimte waar koken en gezelligheid vanzelf samengaan. Hier nodigt een grote tafel uit voor een kop koffie in alle rust of juist een uitgebreid diner met familie en vrienden.
Er is een keukenopstelling in u-vorm met veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur (zoals een opvallend grote koelkast en vriezer, 2 hetelucht-ovens waarvan één met magnetron en vaatwasser). De trapkast zorgt voor nog meer opbergruimte.

Verder heb je op de begane grond een extra ruimte die nu in gebruik is als eet- en werk-kamer met ook hier openslaande deuren naar de stijlvolle overkapping in de tuin. Een prachtige aanvulling op de leefruimte, maar vooral een ruimte met mogelijkheden.
Wordt dit voor jou een comfortabele werkkamer, een speelkamer voor de kinderen, een chillplek voor tieners of misschien wel een bibliotheek of hobbyruimte?
De keuze is aan jou!

Ook de vrijstaande berging in de tuin heeft openslaande deuren. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen en een element in je tuin.

1e verdieping
Op de 1e verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers, maar één ruimte trekt direct de aandacht. De huidige master bedroom is werkelijk gigantisch en krijgt dankzij de grote lichtstraat een zee van daglicht. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar een extra kamer. Daarmee ontstaat een bijzondere combinatie van slapen en extra leefruimte: denk aan een royale dressing, werkkamer, hobbyruimte of juist een heerlijke privéplek. Hoe je deze verdieping ook gebruikt, aan ruimte geen gebrek.

De badkamer op deze verdieping is een stijlvolle plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De combinatie van de douchehoek, 2 wastafels, vloerverwarming en handdoekradiator zorgt voor comfort. Het raam brengt prettig daglicht binnen en zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Daarnaast is er een separate toiletruimte én een afgesloten plek voor de wasmachine en -droger.

2e verdieping
De 2e verdieping doet er qua ruimte en mogelijkheden nog een schepje bovenop. Hier heb je een zee aan bergruimte én de 6e slaapkamer: een royale ruimte die zich natuurlijk ook uitstekend leent als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

De aanwezigheid van de 2e badkamer maakt deze verdieping extra comfortabel. Ideaal voor een groot gezin, fijn voor logees of gewoon heerlijk wanneer je wat meer privacy wilt.

3e verdieping
Ruime berging, die bereikbaar is via vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2001
- gebruiksoppervlakte wonen ca 231m2, inhoud 786m3, perceeloppervlakte 288m2
- verwarming en warm water via cv combiketel (bouwjaar 2001) en close-in-boiler
- de begane grond (muv de hal) en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming
- je hebt een eigen oprit met laadpaal
- het huis is volledig geïsoleerd, heeft 15 zonnepanelen en energielabel A

Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder