Verkocht onder voorbehoud
Hoogwater 11 3991 MH Houten
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
661.000
Wonen
121 m2
Perceel
203 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
100% THUIS in deze fraai gelegen, speels ingedeelde woning, aan de rand van de wijk Het Water. Het prachtige Park Schoneveld aan de voorzijde. Een plek voor jong en oud om te wandelen, spelen en hardlopen. De wijk Het Water is een moderne rustige en kindvriendelijke wijk met een moderne uitstraling en een combinatie van bruggen en rustige wegen. De woning, liggend aan een fietspad, heeft 4 ruime slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het westen met achterom.
Indeling.
Begane grond:
via de voortuin betreed je de woning, entree, hal, uitgebreide groepenkast, glasvezel, volledig betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde tussen deur welke toegang biedt tot de lichte en brede woonkamer met praktische trapkast, aan de voorzijde open keuken welke van alle gemakken is voorzien: combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, zonnige diepe achtertuin (W) met vrij zicht over tuinen, houten berging voorzien van elektra, achterom. Het gehele perceel loopt enigszins breed uit met een kleine knik in de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van bamboe lamel laminaatvloer.
1e Verdieping:
ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van rolluiken, slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon, kast onder de trap naar tweede verdieping, elektrisch rolluik. Kortom drie ruime slaapkamers voor een groeiend gezin of voor gasten die op bezoek komen, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel meubel en handdoekradiator.
2e Verdieping:
voorzolder met groot raam voorzien van screen aan de achterzijde, CV opstelling, mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer met prachtig uitzicht over park Schoneveld, luik naar bergruimte ideaal voor tent, skispullen en koffers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003 ;
- oppervlakte conform meetrapport 121 m2;
- energielabel A;
- verwarming dmv CV combi ketel, merk Intergas bouwjaar 2021;
- elektronisch aangestuurde mechanische ventilatie met afstandbediening;
- wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
- schilderwerk buitenzijde 2022;
- prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over Park Schoneveld;
- heipalen uitbouw woonkamer reeds aanwezig;
- notariskeuze verkoper;
- oplevering 31 mei 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogwater 11 in Houten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 589.000 -
661.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.917/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogwater 11 in Houten ligt tussen de 589.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogwater 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogwater 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogwater 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 3,79 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogwater 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus