Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stationserf in Houten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationserf 76 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stationserf 76 is gelegen in de gezellige buurt Houten Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Houten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Stationserf 76 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationserf en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stationserf 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stationserf 76 in Houten ligt tussen de 1.097.000 en 1.275.000 euro. Deze waarde is 134.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationserf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationserf 76? Bekijk het complete waarderapport.
