Vikingenpoort 1-C 3991 JP Houten

Aan de geliefde rand van het Oude Dorp van Houten staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning die comfort, ruimte en sfeer op perfecte wijze combineert. Een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar waar ook volop ruimte is voor gezin, gasten of hobby’s. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een heerlijke tuin mét overkapping/buitenkamer en een hoogwaardige afwerking is dit een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept.
Het Oude Dorp van Houten is een plek waar historie en hedendaags wooncomfort op een unieke manier samenkomen. Dit charmante dorpshart ademt sfeer en karakter, met zijn authentieke lintbebouwing, monumentale panden en gezellige straatjes. Hier woon je in een omgeving die voelt als een hecht dorp, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn.
In en rondom het Oude Dorp vind je een gevarieerd aanbod aan gezellige horecagelegenheden, sfeervolle terrassen en lokale speciaalzaken. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een uitgebreid diner of een ontspannen borrel met vrienden – alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en ambachtelijke producten, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Begane grond – comfort en luxe binnen handbereik
Via de entree betreed je de ruime en lichte hal, die direct de kwaliteit en verzorgde afwerking van de woning laat zien. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de royale masterbedroom op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een luxe, en suite badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een eigen toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen of comfortabel gelijkvloers leven.
Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een fraaie kastenwand en volop bergruimte. Vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.
Het hart van de woning is zonder twijfel de fantastische woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een strakke rechte wandopstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl familie en vrienden gezellig aanschuiven. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor deze ruimte het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de kelder, ideaal als provisie- of wijnkelder, en tot de trapopgang naar de verdieping.
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, eveneens voorzien van een gashaard. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het buitenleven naadloos overgaan in het interieur.

Tuin – genieten in alle seizoenen
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen. De absolute eyecatcher is de overkapping/buitenkamer, waar je tot in de late uurtjes en in elk seizoen heerlijk kunt genieten van het buitenleven – een plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of juist rust en ontspanning.

Verdieping – ruimte en functionaliteit
Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Daarnaast is er een tweede badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – ideaal voor gezinsleden of gasten.
Verder vind je op deze verdieping een afzonderlijke cv-ruimte en vanaf de overloop is er toegang tot een ruime vliering, perfect voor extra bergruimte.

Samengevat
Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen, ruimte, luxe en een uitstekende ligging nabij het Oude Dorp van Houten. Een woning waar je vandaag comfortabel kunt wonen en ook in de toekomst alle gemakken binnen handbereik hebt. Deze compleet afgewerkte woning is instapklaar en met oog voor detail gerealiseerd. De woning beschikt over strak glad afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. In alle verblijfsruimten is vloerverwarming aanwezig, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort, maar ook aan een gelijkmatige warmteverdeling en een strak interieur zonder zichtbare radiatoren. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het comfortabele binnenklimaat is deze woning direct te betrekken en geschikt voor jarenlang zorgeloos woonplezier.

Een bezichtiging laat pas echt voelen hoe bijzonder deze woning is.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder