5961 XZ Horst
Noordsingel 96
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordsingel in Horst ligt dit bijzondere appartement. Noordsingel 96 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noordsingel. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noordsingel 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Horst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordsingel 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Noordsingel 96 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 96.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordsingel 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 209.000 k.k.
Zwaluwstraat 141
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Zwaluwstraat 81
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 229.000 k.k.
Zwaluwstraat 99
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Zwaluwstraat 145
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Meent 2
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 282.500
Meent 14
75 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 287.500
Meent 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 282.500
Muldershof 12
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Muldershof 1
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Zwaluwstraat 147
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Horst-Sevenum 3.57 km · Treinstation
-
Venray 8.39 km · Treinstation
-
Blerick 15.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.425
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordsingel 96?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horst schatten we de waarde van Noordsingel 96 nu tussen € 263.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Horst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordsingel 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.