51 m2
wonen
3
kamers
C
Patronaat 7
51 m²
3 kamers
C
5961 TD Horst
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 245.000
Onder de waarde
€ 4.804/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 277K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een ideaal appartement voor iedereen die comfortabel wil wonen, op korte loopafstand van alle voorzieningen. Dit lichte en verzorgde appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling, moderne afwerking en veel daglichtinval. Door de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten bij winkels, cafés en restaurants.
Het appartement combineert comfort met gemak: een open woonkamer met aangrenzende keuken, een fijne slaapkamer, een nette badkamer en een balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien beschikt het over een aparte berging en een gezamenlijk dakterras, waardoor extra ruimte is voor opslag én ontspanning. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijn thuis in het hart van Horst.
Via de gezamenlijke entree, voorzien van een centrale intercom en brievenbussen, bereik je het appartement op de eerste verdieping met zowel het trappenhuis als de lift. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de meterkast, de cv-ketel, en de overige vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut. De doorlopende laminaatvloer en het strakke stucwerk op wanden en plafond geven het geheel een moderne en strakke uitstraling.
Woonkamer & keuken
De lichte, open woonkamer vormt samen met de keuken het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk daglicht binnen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er ruimschoots plek voor een grote koelkast. De keukenwand is deels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar een klein zitje geplaatst kan worden om te genieten van de buitenlucht, een kopje koffie of een ontbijtje in de zomermaanden.
Slaapkamer
Het appartement beschikt over één slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast voor het opbergen van kleding.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, een staand toilet en een designradiator. Ook is de ruimte voorzien van witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger.
Berging & dakterras
Het appartement beschikt over een separate berging op de eerste verdieping, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Ook is er een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht.
Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.
Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.
Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.
Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.
Bijzonderheden
• Energielabel: C (na uitbrengen energielabel label zijn er nog diverse energie verbeterende maatregelen genomen)
• Kozijnen en beglazing: kunststof/ hardhouten kozijnen met HR++ glas en triple glas
• Isolatie: muur- en dakisolatie aanwezig
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom: aanwezig
• Dakterras: gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping
• VvE-bijdrage: €170,07 per maand
• Kleine gezelschapsdieren: toegestaan
• Parkeren: mogelijk op de centrale parkeerplaats, vrijstelling blauwe zone
• Beschikbaarheid: per direct beschikbaar
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Huispedia om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken
Het appartement combineert comfort met gemak: een open woonkamer met aangrenzende keuken, een fijne slaapkamer, een nette badkamer en een balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien beschikt het over een aparte berging en een gezamenlijk dakterras, waardoor extra ruimte is voor opslag én ontspanning. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijn thuis in het hart van Horst.
Via de gezamenlijke entree, voorzien van een centrale intercom en brievenbussen, bereik je het appartement op de eerste verdieping met zowel het trappenhuis als de lift. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de meterkast, de cv-ketel, en de overige vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut. De doorlopende laminaatvloer en het strakke stucwerk op wanden en plafond geven het geheel een moderne en strakke uitstraling.
Woonkamer & keuken
De lichte, open woonkamer vormt samen met de keuken het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk daglicht binnen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er ruimschoots plek voor een grote koelkast. De keukenwand is deels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar een klein zitje geplaatst kan worden om te genieten van de buitenlucht, een kopje koffie of een ontbijtje in de zomermaanden.
Slaapkamer
Het appartement beschikt over één slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast voor het opbergen van kleding.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, een staand toilet en een designradiator. Ook is de ruimte voorzien van witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger.
Berging & dakterras
Het appartement beschikt over een separate berging op de eerste verdieping, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Ook is er een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht.
Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.
Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.
Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.
Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.
Bijzonderheden
• Energielabel: C (na uitbrengen energielabel label zijn er nog diverse energie verbeterende maatregelen genomen)
• Kozijnen en beglazing: kunststof/ hardhouten kozijnen met HR++ glas en triple glas
• Isolatie: muur- en dakisolatie aanwezig
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom: aanwezig
• Dakterras: gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping
• VvE-bijdrage: €170,07 per maand
• Kleine gezelschapsdieren: toegestaan
• Parkeren: mogelijk op de centrale parkeerplaats, vrijstelling blauwe zone
• Beschikbaarheid: per direct beschikbaar
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Huispedia om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1986
Monument
Energie
Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Maas en Peel Makelaardij en TaxatiesVerkocht geboden€ 245.000
-
04-12-2025 · Maas en Peel Makelaardij en TaxatiesTe koop
-
27-09-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
€ 253.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.196/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier.
Lees hoe we de woningwaarde berekenen
Recent verkocht in de buurt
-
Patronaat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Patronaat 34-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Patronaat 37 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
€ –
per maand
Hypotheek
Belastingen
Verzekering
Gas/Water/Licht
Internet
VvE
€
€
9550
€
Hypotheeklasten
€ 0
/mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
OZB
· eigenaar
€ 262,-
Rioolheffing
· eigenaar
€ 287,-
Afvalheffing
· bewoners
€ 199,-
Watersysteemheffing gebouwd
· eigenaar
€ 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen
· bewoners
€ 100,-
Zuiveringsheffing
· bewoners
€ 102,-
Totaal per jaar
€ 1.009,-
Geschatte belasting
€ 84
/mnd
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Patronaat 7
De WOZ-waarde van Patronaat 7 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaat 7.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Gas ( m³/jr)
€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)
€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV
€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage
€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Patronaat 7 is nog niet bij ons bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Horst-Sevenum 3.05 km · Treinstation
- Venray 9.34 km · Treinstation
- Blerick 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
43%
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Fijn als je
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
Gijs
Head of Data bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Patronaat 7 in Horst ligt tussen de 253.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Patronaat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.