Patronaat 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon, waar een gezellig zitje mogelijk is. Het balkon beschikt over een praktische bergkast voor extra opslag. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, voorzien van een keukenblok met wasbak, deels betegeld en nog naar eigen wens in te richten. De woning is momenteel voorzien van een betonvloer, grotendeels afgewerkt met vliesbehang en een gestuct plafond, wat een goede basis vormt voor verdere afwerking.
Verder zijn er twee slaapkamers: één grote slaapkamer en een tweede slaapkamer geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een donkere tegelvloer, een douchecabine, een wastafel en een designradiator. De separaat gelegen toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk, en beschikt over een staand toilet en een fonteintje.
Daarnaast is er een separate berging op de eerste verdieping van het complex, voorzien van elektra en ideaal voor opslag of het stallen van je fiets. Tevens beschikt het appartement over een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping, perfect om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht.
Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.
Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.
Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.
Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.
Bijzonderheden
• Energielabel: D
• Kozijnen en beglazing: kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ en Triple glas
• Glasvezel internet: aanwezig
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom
• Dakterras: op de eerste verdieping is een gezamenlijk dakterras
• VvE-bijdrage: €170,07 per maand
• Kleine gezelschapsdieren: toegestaan
• Parkeren: parkeren is mogelijk op de centrale parkeerplaats, vrijstelling blauwe zone
Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Huispedia om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-02-2026 · Maas en Peel Makelaardij en TaxatiesVerkocht geboden€ 235.000
-
05-01-2026 · Maas en Peel Makelaardij en TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwaluwstraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Patronaat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Patronaat 34-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Patronaat 37 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaat 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Horst-Sevenum 3.05 km · Treinstation
- Venray 9.34 km · Treinstation
- Blerick 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Patronaat 37 in Horst ligt tussen de 259.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patronaat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.