Zwingellaan 11, Melderslo
79 m²
118 m² perceel
3 kamers
€ 309.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Frans Halsstraat 8 5961 AT Horst
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
350.000
Wonen
105 m2
Perceel
335 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke twee-onder-één kapwoning met een ruime uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, vrijstaande garage en een vaste trap naar de tweede verdieping is gelegen op een perceel van circa 335 m2. De tuin is gelegen op het zuiden/westen en te bereiken middels een eigen achterom. De woning is ideaal voor starters en naar eigen smaak te moderniseren!
Deze woning is gelegen in de "Norbertuswijk" van Horst op loopafstand van het centrum van Horst. Hier kun je terecht voor diverse supermarkten, je favoriete winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin om de hoek en zowel basis- als middelbare scholen zijn te voet te bereiken. De ‘Schadijkse Bossen’ liggen op 10 minuten fietsafstand waar je prachtig kunt wandelen langs de heidevelden. Het NS-station Horst-Sevenum ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, en staat hierdoor in goede verbinding met Venlo, Roermond en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
De entree van deze woning is in de voorgevel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, de trap naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet. De ruime woonkamer met laminaatvloer kent veel lichtinval door de grote raampartijen en dat maakt het een aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte zowel boven als beneden en heeft een 5-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel. Ook is er een ruime bergkast aanwezig waarin de witgoedaansluitingen te vinden zijn.
Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop met vaste kast heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste muurkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en een vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zolder waar ruimte is voor het bergen van uw spullen. Tevens is hier de CV ketel (Vaillant 2007) geïnstalleerd en er is een dakraam aanwezig.
Exterieur:
De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en kiezels. Ook is er een beklinkerd pad naar de voordeur. De geheel omheinde zij/achtertuin is gelegen op het Zuiden/Westen. De eigen achterom is naast de garage gelegen. De zij/achtertuin is grotendeels betegeld/beklinkerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijgevel van de woning is een overkapping geplaatst. Achterin de tuin is een grote garage/berging welke voorzien is van elektra aansluiting.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige locatie;
- Gelegen op een perceel van circa 335 m2;
- Ideale starterswoning en naar eigen smaak te moderniseren;
- Vrije achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 8 in Horst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 316.000 -
350.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.619/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans Halsstraat 8 in Horst ligt tussen de 316.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halsstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Halsstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans Halsstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Halsstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Halsstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frans Halsstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus