In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bredestraat 2 Horssen is

€ 690.000 - 802.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Bredestraat 2 6631 BC Horssen

213m²

493m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bredestraat in Horssen ligt deze bijzondere en ruime woning. Bredestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bredestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Horssen, dat kan zeker in deze buurt. Bredestraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Horssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Horssen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 493 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bredestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 690.000 – 802.000
Woningwaarde
+11.82%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19650
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Bredestraat 2

De WOZ-waarde van Bredestraat 2 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.361
  • Woningwaarde jaartrend +6.98%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 7.52km - Treinstation
Opheusden 8.24km - Treinstation
Kesteren 8.86km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Octopus 0.42km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 2.86km - School
't Geerke 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bredestraat 2 6631 BC Horssen

213m²

493m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bredestraat 2 in Horssen ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bredestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bredestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.