In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommelanderweg 2 Hornhuizen is

€ 447.000 - 520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Ommelanderweg 2 9978 TC Hornhuizen

154m²

845m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 november 2024

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ommelanderweg in Hornhuizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ommelanderweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ommelanderweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hornhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ommelanderweg 2 is gelegen in de fijne buurt Kloosterburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hornhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 845 m2
  • Inhoud 642 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommelanderweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 447.000 – 520.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Ommelanderweg 2

De WOZ-waarde van Ommelanderweg 2 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 298.858
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 15.65km - Treinstation
Zuidhorn 16.51km - Treinstation
Baflo 18.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mandegoud 3.38km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 4.06km - School
Gereformeerde Basisschool De Handpalm 4.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ommelanderweg 2 9978 TC Hornhuizen

154m²

845m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommelanderweg 2 in Hornhuizen ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ommelanderweg 2? Bekijk het complete waarderapport.