De Schans 102 4223 NX Hoornaar

102 m²
wonen
163 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 389.000 – 452.000
1970
Bouwjaar
€ 389.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Schans in Hoornaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Schans 102 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Hoornaar, dan is dit de buurt die je zoekt. De Schans 102 is gelegen in de fijne buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoornaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Schans 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+2.19%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ De Schans 102

De WOZ-waarde van De Schans 102 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Schans en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Schans 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.348
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 4.96km - Treinstation
Gorinchem 5.21km - Treinstation
Boven Hardinxveld 9.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Klim-Op 0.26km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 0.3km - School
School Met De Bijbel 3.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Schans 102 in Hoornaar ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Schans. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Schans 102? Bekijk het complete waarderapport.