Dorpsweg 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hoornaar, dan zit je hier goed. Dorpsweg 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoornaar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 1.250.000
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-03-2026 · Van Ekeren Kuiper LeerdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lage Giessen 16 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 1.500.000Winnend bod
-
Dorpsweg 100-A Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 830.000Winnend bod
-
Dorpsweg 126-C Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.232.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsweg 55 is 1.232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 187.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
- Arkel 6.05 km · Treinstation
- Gorinchem 6.47 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsweg 55 in Hoornaar ligt tussen de 1.178.000 en 1.402.000 euro. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.