8896 JN Hoorn
Oude Duinweg 9-2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Duinweg in Hoorn ligt deze unieke woning. Oude Duinweg 9-2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Duinweg.
Ruim wonen in Hoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Duinweg 9-2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 29 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Duinweg 9-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Oude Duinweg 9-2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Duinweg 9-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molkenbosweg 1-A6
35 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterduins. 2
40 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koksbosweg 15
53 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Duinweg Mid. 104
59 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 18
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Burgemeeste. 47
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Burgemeeste. 37
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 15-A
15 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Dorreveldweg 22
45 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 27.01 km · 41 min. rijden
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Harlingen Haven 25.99 km · Treinstation
-
Harlingen 26.97 km · Treinstation
-
Franeker 33.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 777.131
- Waardetrend afgelopen jaar +17.73%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Duinweg 9-2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Oude Duinweg 9-2 nu tussen € 204.000 en € 238.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Duinweg 9-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.