Pissarrohof 1, Hoorn
129 m²
136 m² perceel
6 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bazillehof 31 1628 XD Hoorn
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
132 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
betreft een bieden vanaf prijs van € 345.000,- k.k.
Deze energie zuinig, goed onderhouden royale tussenwoning met vrij uitzicht heeft een woonoppervlak van maar liefst 132m2 en de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, is voorzien van een riante woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, 4 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot? 5), badkamer en 2 aparte toiletten.
De woning is gelegen In het geliefde deel van “de Kersenboogerd” met op gunstige afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, supermarkt, bushalte, speelvelden, wandelparken, station, uitvalswegen, het Markermeer en de binnenstad van Hoorn.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het erf staat de berging met parkeerplaats. Via de? entree/hal? met meterkast, trapopgang en toiletruimte komt u in de tuingerichte woonkamer met deels uitbouw, openslaande tuindeuren en buitenzonwering. De lichte wandafwerking en de afwerking van de betonnen vloer met massief eiken vloerdelen zorgen voor een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een uitgang naar het achtergelegen groenvoorziening.
1e verdieping:
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot? 3) en badkamer. De verdiepingsvloer is geheel voorzien van laminaat. De ruime nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met: douchebad, inbouwspots,
wastafelmeubel, 2e toilette en een wasmachineaansluiting. De ramen aan de achterzijde van de woning hebben buitenzonwering.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de aparte technische ruimte met heteluchtverwarming, cv-installatie voor warm water en warmte-terugwin-unit. De verdieping heeft veel extra bergruimte en de vloer is geheel voorzien van laminaat. De ramen hebben buitenzonwering.
De woning is gebouwd in 1998, staat op? 153m2? eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 132m2? en een inhoud van? 461m3. Door de inhoud en de gunstige ligging is het zeer fijn wonen in deze woning.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, royale tussenwoning met vrij uitzicht in een kindvriendelijke omgeving
-? 4 slaapkamers (mogelijkheid tot? 5)
-? Houtskeletbouw (duurzaam, energielabel A)
-? Gehele woning geïsoleerd en HR+++ glas
-? Schilderwerk buitenom 2018 en 2019
-? Schilderwerk schuur 2020
- 2 auto's parkeren op eigen terrein
-? Oplevering in? overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 461 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bazillehof 31 in Hoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 454.000 -
502.000
+16.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bazillehof 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bazillehof 31 in Hoorn ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bazillehof 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bazillehof 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bazillehof 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 2,43 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
