Pissarrohof 1, Hoorn
129 m²
136 m² perceel
6 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Robert Stolzhof 24 1628 XA Hoorn
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
107 m2
Perceel
158 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met genoegen presenteren wij deze prachtige gezinswoning in de geliefde wijk Robert Stolzhof, gelegen in Kersenboogerd-Zuid. De woning is goed onderhouden en biedt naast een uitstekende ligging ook maar liefst 107 m² aan woonoppervlakte. Verder beschikt de woning over drie zeer ruime slaapkamers, een goed afwerkingsniveau, een mooie PVC vloer met vloerwarming én een zonnige tuin gelegen op het zuiden!
Bent u op zoek naar een nette en goed geïsoleerde woning? Zoek dan niet verder en vraag snel een bezichtiging aan. Laat u net zo enthousiast worden over deze woning als dat wij zijn!
**Indeling van de woning:**
Bij binnenkomst via de entree, leidt een ruime hal u naar het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de toegang naar het woongedeelte. De U-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van een vaatwasser, een koel-vries combinatie, een oven, een gasfornuis met afzuigkap en voldoende opbergruimte.
De gezellige woonkamer is tuingericht, hier geniet u van heerlijke lichtinval middels de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, deze is gelegen op het zuiden. De gehele begane is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
In de hal brengt de vaste trap u naar de eerste verdieping met overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ruime douche en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam .Op de voorzolder treft u een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
In de omgeving vindt u diverse speelplekken voor kinderen en een Albert Heijn supermarkt op loopafstand. De gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, het NS-treinstation en Winkelcentrum "Kersenboogerd" zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto.
Wij nodigen u van harte uit om deze gezinswoning woning te bezichtigen. Neem contact op via 0229 – 291313 om een afspraak te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.168
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robert Stolzhof 24 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+16.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.168/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robert Stolzhof 24 in Hoorn ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robert Stolzhof 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robert Stolzhof 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Robert Stolzhof 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robert Stolzhof 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 3,92 km |
| Supermarkt | 1,84 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robert Stolzhof 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Stolzhof 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Stolzhof 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Robert Stolzhof 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus