logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 4.167/m²)

Laag in de markt

Cees Buddingh'hof 166 1628 WL Hoorn

€ 275.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 298.000 - 306.000
Wonen 66 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Speels vorm gegeven appartement op de eerste verdieping van leuk complex. Dit 3 kamer appartement is in 1996 gebouwd en in een groene omgeving gelegen. De naam van het appartementencomplex is: "Het Kasteel van de Tovenaar van Oz".
Voor de starter of herstarter een mooie en nog betaalbare optie.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal met toiletruimte, meterkast, badkamer, twee slaapkamers en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en dankzij de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van o.a. een koel-vriescombinatie, losse vaatwasser en een 4 pits kookplaat met afzuigkap.
De grote slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een flink bed en een kast. Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u het ruime balkon betreden en in de middag en avond fijn genieten van een drankje of een kop koffie.
De tweede slaapkamer is ruim voldoende voor een kind of tiener.
Via de hal bereikt u eveneens de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. Naast de badkamer een netjes vrij hangend separaat toilet. De praktische waskamer biedt bovendien voldoende bergruimte en hier tref je ook de wasmachine aansluiting en cv ketel. Op de begane grond bevindt zich de berging, alwaar u uw fiets en overige spullen kwijt kunt.

Het door groen omgeven complex is gesitueerd aan de rand van het Cees Buddingh'Hof en is centraal gelegen t.o.v. een winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Hoorn, het Markermeer, het NS-treinstation en Winkelcentrum "Kersenboogerd" zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto.

Even goed om te weten:
-De prijs is bieden vanaf € 275.000,- k.k.;
-De bijdrage aan de VVE is € 150,- per maand;
-Volledig voorzien van dubbel glas;
-Het energielabel is C, met nieuwe CV gaat dat naar B;
-Het schilderwerk van het complex staat op de agenda van de VVE.
-Notariskeuze koper, omgeving Hoorn.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cees Buddingh'hof 166 in Hoorn

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 298.000 - 306.000
+16.34% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 4.167/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cees Buddingh'hof 166 in Hoorn ligt tussen de 298.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cees Buddingh'hof 166.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reiger 70
Reiger 70 Hoorn
84%
92 m² +26 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reiger 72
Reiger 72 Hoorn
76%
90 m² +24 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
67 m² +1 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spant 50
Spant 50 Hoorn
81%
64 m² -2 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cees Buddingh'hof 166 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cees Buddingh'hof 166 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cees Buddingh'hof 166 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cees Buddingh'hof 166 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 2,48 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 2,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.851

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cees Buddingh'hof 166.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cees Buddingh'hof 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cees Buddingh'hof 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cees Buddingh'hof 166 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus