Florijn 61 1628 RL Hoorn
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
370.000
Wonen
89 m2
Perceel
168 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever. Dit is echt een fijne locatie om te wonen!
Deze hoekwoning ligt op een perceel van 168 m² eigen grond, heeft een uniek vrij uitzicht over het speelveld, 2 laadpalen voor de deur en een ruime, zonovergoten tuin op het zuidenwesten.
**Indeling van de woning:**
Indeling begane grond:
Entree, hal/portaal met meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer is ca 30 m². Tussenhal met trapopgang en toilet. Een L-vormige open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een vrij uitzicht over een groen speelveld.
In de achtertuin staat een ruime houten chaletberging.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 1 (kinder)slaapkamer en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een basic ingerichte maar praktische ruime badkamer met wastafelmeubel, douche-cabine, 2e toilet, dakraam en wasmachine-aansluiting (op zolder is een 2e wasmachine-aansluiting)
Indeling tweede verdieping:
De zolder is toegankelijk met een vaste trap en ruim genoeg om er evt. een vierde slaapkamer te realiseren. Op de zolder is een extra wasmachine-aansluiting aanwezig en de cv-ketel bevindt zich hier.
Indeling tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Er bevindt zich een compleet gefundeerde chaletberging, maar hier mag een garage geplaatst worden.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht
- Achtertuin op het zuidwesten
- Perceeloppervlakte van 168 m²
- Aan deze straat alleen bestemmingsverkeer
- Energielabel B
- Nabij alle voorzieningen, centraal gelegen
- Aanvaarding in overleg
Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning te bezichtigen. Neem contact op voor een afspraak
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.483
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florijn 61 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
370.000
+16.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.483/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florijn 61 in Hoorn ligt tussen de 335.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florijn 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florijn 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florijn 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,00 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florijn 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus