Verkocht
Reaal 22 1628 RA Hoorn
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
395.000
Wonen
94 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke eengezinswoning! Uw kans om als nieuwe bewoner net zo te genieten als de huidige bewoner in deze goed onderhouden woning met tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnig gelegen tuin op het westen, een woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, waskamer en ruime badkamer. Tel daarbij op de fijne locatie en praktische ligging met scholen en het park op loopstand en VOILA… uw nieuwe thuis!
Entree
Overdekte entree waar een paneeldeur met glas in lood toegang geeft tot de hal. De meterkast is verdiept waar de garderobe is ondergebracht. Naast de trapopgang bevindt zich de toiletruimte, deels betegeld, toilet, fonteintje en centraal afzuigsysteem. De wanden zijn behangen en op de vloer ligt siergrind wat ook is doorgelegd in de living en keuken.
Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin en een extra tuindeur met van binnenuit en vanaf buiten elektrisch te bedienen rolluiken. De wanden en het plafond zijn gespoten en er is een koof met sfeervolle inbouwspots geplaatst. Er is een praktische trapkast, de stopcontacten zijn verlaagd en via een toog met inbouwspots heeft u toegang tot de woonkeuken.
Keuken
De keuken heeft een uitbouw waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd. Er is dubbel glas in de hardhouten kozijnen geplaatst en een ventilatierooster en draai/kiepraam geven voldoende ventilatie. De keuken staat in een rechte opstelling met enorm veel kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en laden en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en er zit een aansluiting voor een vaatwasser.
Tuin
Zonnig gelegen tuin op het westen, wat voor velen de meest favoriete tuinligging is. Hoe prettig is het als u na het werk buiten in de zon kan eten en nog kan nagenieten van de dag in het avondzonnetje onder het zonnescherm. De tuin heeft een achterom, meerdere zitjes en is onderhoudsvrij omdat er is gekozen voor kunstgras. Er is een ruime houten buitenberging met verlichting, stopcontacten en een betonnen vloer. In het donker zorgt de verlichting met bewegingsmelder ervoor dat u uw weg kan vinden naar de woning en er is ook een buitenkraan.
1e Verdieping
Trapopgang met vloerbedekking en glasvezelbehang naar de slaapverdieping. Daar is een laminaatvloer in alle kamers doorgelegd. Inbouwspots op de overloop.
Waskamer – ideaal deze ruime waskamer die in de voormalige badkamer is gerealiseerd. De ruimte heeft licht betegelde wanden, een wasmachine- en drogeraansluiting op aparte groepen, bovenkastjes en het raam kan open.
1e Slaapkamer achterzijde – een goed bemeten kamer met Velux dakraam v.v. verduisteringsgordijn en screen aan de buitenzijde, de wanden zijn sfeervolbehangen, op de vloer laminaat en bergruimte achter de knieschotten.
2e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, een uitzetraam met hor en elektrisch te bedienen rolluik.
Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en vloer, een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en een plateau om wat spullen op te zetten. Er is een separate douchecabine, ook met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met lade, zijkast en spiegel met inbouwspots. Kunststof plafond met inbouwspots, een 2e wandcloset, centraal afzuigsysteem en een Velux raam met screen aan de buitenzijde voor de natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping
Vaste dichte trap met vloerbedekking naar de zolderverdieping met een dakkapel met rolluik op de voorzolder waaronder bergruimte achter de knieschotten zit en de CV kast met daarin nog enorm veel bergruimte.
3e Slaapkamer – ook weer een fijne kamer met een hoge dakkapel en een elektrisch te bedienen rolluik, Velux dakraam met verduisteringsgordijn, bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en een laminaatvloer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reaal 22 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
395.000
+17.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reaal 22 in Hoorn ligt tussen de 358.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reaal 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reaal 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
18-01-2024
Te koop
12-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reaal 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 3,68 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reaal 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus