Spant 88 1628 GN Hoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spant in Hoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Spant 88 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spant.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spant 88 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- HOORN NH L 1325
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spant 88 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Spant 88 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spant en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spant 88.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.621
- Woningwaarde jaartrend +0.75%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spant 88 in Hoorn ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spant. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spant 88? Bekijk het complete waarderapport.