In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plevier 54 Hoorn is

€ 449.000 - 522.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Plevier 54 1628 EV Hoorn

123m²

141m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 mei 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plevier in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Plevier 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Plevier 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Kersenboogerd-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plevier 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 449.000 – 522.000
Woningwaarde
+4.93%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Plevier 54

De WOZ-waarde van Plevier 54 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plevier en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Plevier 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.403
  • Woningwaarde jaartrend +6.59%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 0.77km - Treinstation
Hoorn 4.2km - Treinstation
Hoorn 4.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bussel 0.53km - School
IBS Elif HOORN 0.55km - School
St Jozef 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Plevier 54 1628 EV Hoorn

123m²

141m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plevier 54 in Hoorn ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plevier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Plevier 54? Bekijk het complete waarderapport.