Verkocht
Kievit 85 1628 EN Hoorn
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
382.000
Wonen
108 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze nette tussenwoning is gelegen op 130 m2 eigen grond op een mooie locatie in de wijk Kersenboogerd. Aan de voorzijde van de woning heeft u geen directe overburen en kijkt u vrij weg over gemeentelijk groen en basketbalveld. Met een viertal slaapkamers, zonnige achtertuin en nette badkamer, een bezichtiging meer dan waard!
In de directe omgeving treft u onder andere een basisschool, een speelveld, een winkelcentrum en openbaar vervoer (NS station). De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is op slechts enkele autominuten van de woning verwijderd.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de voorentree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Ruime sfeervolle woonkamer welke plaats biedt aan een goede zithoek. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met kookeiland. De fraaie keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de toegang naar de zonnige achtertuin. De ruimte geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en beschikt over een bergkast en een eiken houten vloer. Via het tussenportaal is de verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en de badkamer. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping zijn de slaapkamers allen van een goed formaat. De keurige badkamer is voorzien van een riant hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de wasruimte en CV-ketel. Tevens op deze verdieping een slaapkamer van formaat met veel daglichttoetreding middels de grote dakramen.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een aangebouwde berging. In de tuin is bovendien een gezellig terras onder de overkapping gerealiseerd met een praktische houten berging ernaast. Tevens is de tuin achterom bereikbaar.
Bent u nieuwsgierig naar deze woning? De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievit 85 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
382.000
+17.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.917/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievit 85 in Hoorn ligt tussen de 345.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievit 85 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,51 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 2,48 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievit 85.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus