![Radboudgracht 25](https://img.huispedia.nl/public/1628/kl/25/id_1057513_841717616198_thumb.jpg?t=1719160514)
Nachtegaal 1 1628 DA Hoorn
€ 368.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
390.000
Wonen
101 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en vlak gestuukte wanden in lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is er middels een pui toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deels gelegen in de uitbouw. De vernieuwde keuken (2024) in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het toilet toegankelijk. Middels de toiletruimte toegang naar de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is eveneens vanuit de aanbouw via een tweede schuifpui bereikbaar.
De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en te bereiken met een achterom. De achtertuin is grotendeels bestraat en recentelijk voorzien van nieuwe schuttingen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping zijn de slaapkamers allen van een goed formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder, opstelling CV-ketel en veel bergruimte. Tevens op deze verdieping een slaapkamer van prima formaat met veel daglichttoetreding middels de dakkapel en dakraam.
De woning is gelegen in de woonwijk Kersenboogerd, met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals; supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS station en een gunstige ligging richting de provinciale weg met verbinding naar Rijksweg A7.
Geïnteresseerd in deze woning? De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 368.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.644
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaal 1 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 353.000 -
390.000
+16.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 368.000
€ 3.644/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaal 1 in Hoorn ligt tussen de 353.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 368.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaal 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegaal 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2017
Verkocht
29-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaal 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,33 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 2,37 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaal 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus