Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rietzanger in Hoorn ligt deze prachtige woning. Rietzanger 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hoorn, dan zit je hier goed. Rietzanger 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Kersenboogerd-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Rietzanger 40 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzanger en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzanger 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rietzanger 40 in Hoorn ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietzanger. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietzanger 40? Bekijk het complete waarderapport.
